HousingScheme – अटल नगर योजना में किस्त अवधि बढ़ी, घटी ब्याज दर…

HousingScheme – लखनऊ विकास प्राधिकरण की देवपुर पारा स्थित अटल नगर बहुमंजिला आवासीय योजना से जुड़ा एक अहम फैसला सामने आया है, जिससे फ्लैट खरीदने के इच्छुक लोगों को सीधी राहत मिलेगी। प्राधिकरण ने अब भुगतान की शर्तों में बदलाव करते हुए किस्त चुकाने की अवधि बढ़ा दी है और ब्याज दर भी कम कर दी है। इस फैसले का असर उन लोगों पर भी पड़ेगा, जिन्हें पहले ही फ्लैट आवंटित हो चुके हैं। माना जा रहा है कि इससे मध्यम आय वर्ग के परिवारों के लिए घर खरीदना कुछ आसान हो सकेगा।

किस्त चुकाने की अवधि सात से बढ़ाकर दस साल की गई

एलडीए प्रशासन ने पहले जहां फ्लैट की कीमत सात साल यानी 84 मासिक किस्तों में चुकाने का प्रावधान रखा था, अब इसे बढ़ाकर दस साल कर दिया है। यानी अब खरीदारों को कुल 120 किस्तों में भुगतान करने की सुविधा मिलेगी। इससे मासिक किस्त का बोझ कम होगा और लोग अपने बजट के अनुसार आसानी से भुगतान कर पाएंगे। यह बदलाव खासतौर पर उन लोगों के लिए राहत लेकर आया है, जो लंबे समय से किस्तों के दबाव को लेकर चिंतित थे।

ब्याज दर में भी की गई कमी

सिर्फ अवधि ही नहीं, बल्कि ब्याज दर में भी संशोधन किया गया है। पहले जहां नौ प्रतिशत वार्षिक ब्याज लिया जा रहा था, अब इसे घटाकर सात प्रतिशत कर दिया गया है। इस बदलाव का सीधा असर मासिक किस्त पर पड़ेगा। उदाहरण के तौर पर, वन बीएचके फ्लैट के लिए पहले करीब 15 हजार रुपये मासिक किस्त बनती थी, जो अब घटकर लगभग 10,767 रुपये रह जाएगी। इससे खरीदारों को हर महीने अच्छी-खासी बचत होगी।

योजना में उपलब्ध फ्लैट और उनकी कीमत

अटल नगर योजना में कुल 15 टावर बनाए गए हैं, जिनमें 12 से 19 मंजिल तक के भवन शामिल हैं। इन टावरों में कुल 2496 फ्लैट हैं। फ्लैट का आकार 30 वर्गमीटर से लेकर 54.95 वर्गमीटर तक है। इनकी शुरुआती कीमत लगभग 9.83 लाख रुपये रखी गई है। वहीं दो बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 16 लाख से लेकर 21 लाख रुपये तक है। योजना के अधिकांश फ्लैट पहले ही लॉटरी प्रक्रिया के माध्यम से आवंटित किए जा चुके हैं, हालांकि अभी भी कुछ यूनिट्स उपलब्ध हैं।

अब भी सैकड़ों फ्लैट खाली, आवेदन का मौका जारी

वर्तमान में इस योजना के तहत 630 फ्लैट अभी खाली हैं। इनमें 539 वन बीएचके और 91 टू बीएचके फ्लैट शामिल हैं। इच्छुक आवेदक एलडीए की आधिकारिक वेबसाइट के जरिए ऑनलाइन पंजीकरण कर सकते हैं। वन बीएचके के लिए पंजीकरण शुल्क 55,658 रुपये और टू बीएचके के लिए 1,00,852 रुपये निर्धारित किया गया है। अगर किसी आवेदक को फ्लैट आवंटित नहीं होता है, तो उसकी जमा राशि वापस कर दी जाएगी।

पुराने आवंटियों को भी मिलेगा नए नियम का फायदा

एलडीए के उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने स्पष्ट किया है कि यह नई व्यवस्था सिर्फ नए आवेदकों के लिए ही नहीं, बल्कि पहले से फ्लैट ले चुके लोगों पर भी लागू होगी। ऐसे आवंटी योजना के संपत्ति प्रभारी से संपर्क कर आवेदन देकर इस सुविधा का लाभ ले सकते हैं। इससे पहले से भुगतान कर रहे लोगों को भी राहत मिलने की उम्मीद है।

पंजीकरण प्रक्रिया में लोगों की बढ़ती दिलचस्पी

इस योजना को लेकर लोगों में लगातार रुचि बनी हुई है। बीते 15 दिनों में 2108 लोगों ने रजिस्ट्रेशन बुकलेट खरीदी है, जिनमें से 642 लोगों ने औपचारिक रूप से आवेदन भी कर दिया है। इससे साफ है कि योजना को लेकर मांग बनी हुई है और नई शर्तों के बाद इसमें और तेजी आने की संभावना है।